Takst
Tilstandsrapporter og skadetaksering
Byggmester Isaksen tilbyr tilstandsrapporter og skadetaksering. Oppdragene utføres av John Maurdal, som er tømrer og har tatt takstmannsutdannelse.
Vi holder til på Rognan og tar oppdrag i hele distriktet.
- Tilstandsrapporter
- Skadetaksering
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport beskriver den tekniske tilstanden til en bolig. Undersøkelsen bygger hovedsakelig på det som er synlig, supplert med målinger, hulltaking i våtrom og stikktaking i treverk.
Hver bygningsdel får en tilstandsgrad: TG0 betyr ingen avvik, TG1 mindre avvik eller normal slitasje, TG2 vesentlige avvik som bør følges opp i nær framtid, og TG3 store eller alvorlige avvik som må utbedres raskt.
Ved salg av bolig til forbruker stiller avhendingslova og forskrift til avhendingslova krav til innholdet i rapporten. Kjøperen regnes da som kjent med det som tydelig står i rapporten, og rapporten kan ikke være eldre enn ett år når kjøperen binder seg.
En tilstandsrapport omfatter typisk
- Våtrom og kjøkken
- Rør, varmtvannsbereder og ventilasjon
- Tak, loft og yttervegger
- Vinduer, dører og balkong
- Krypkjeller, rom under terreng, grunnmur og drenering
- Elektrisk anlegg, arealmåling og lovlighet
Skadetaksering
Når et bygg er skadet, kan en takstmann befare skaden og lage en kalkyle over hva utbedringen vil koste.
Kalkylen kan danne grunnlag for oppgjøret med forsikringsselskapet. Hva som dekkes, avgjøres av forsikringsselskapet.
Trenger skaden å utbedres etterpå, utfører Byggmester Isaksen også rehabilitering.
Har du spørsmål om takst, kan du kontakte John Maurdal direkte på 950 04 292 eller john@byggisak.no.
Kontakt oss i dag